高橋ビル

基本情報

• 物件名称 高橋ビル
• 土地面積（坪数） 409.28㎡(123.81坪)公簿
• 建物面積（坪数） 782.43㎡(236.69坪)
• 築年月 1988年03月
• 構造 RC 地上4階
• PRコメント 本物件は、地下鉄東西線『東札幌』駅より徒歩４分の人気エリアに位置し、周辺には「ファミリーマート」「イオン東札幌店」「ラソラ」等、商業施設が充実しておりますので、交通面・生活面ともに利便性の良い魅力的な住環境です。
  
  建物は著しい劣化は見受けられず、綺麗に維持管理されており、間取りは１DK×１３戸・１LDK×４戸・事務所×１戸、合計１８戸ございます。
  
  利回り９％あり、土地面積１２３坪の角地ですから資産価値が見込めますので、将来の建て替えも見据えて、購入を検討してみてはいかがでしょうか

設備

• 3階建以上

地図・ 周辺環境

詳細情報

• 住所 北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目
• 駐車場 備考：青空6台
• 土地面積（坪数） 409.28㎡(123.81坪)公簿
• 総区画・戸数 17
• 接道 角地
  北東側:(幅:11m/間口:11.63m)
  北西側:(幅:5m/間口:35.18m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 60%/200%
• 用途地域 第一種住居地域
• 地目 宅地
• 制限事項等：地勢 平坦
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 現況 賃貸中(投資用物件)
• 明け渡し区分 相談
• 想定利回り 9.10％
• 想定収入 10,924,872円
• 取引態様 専任