札幌事業用
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事業用物件
ドルフィン澄川
更新日：2026.05.23
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事業用物件
更新日：2026.05.23
現況利回り17％越！2LDK×8戸！
800万円
想定利回り
27.45
%
想定収入
1,368,000
円
北海道苫小牧市澄川町６丁目
道南バス「澄川小学校」停
5分
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お問い合わせ
011-807-5814
定休日 / 毎週水曜日営業時間 / 09:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 ドルフィン澄川
- 土地面積（坪数） 420.96㎡(127.34坪)公簿
- 建物面積（坪数） 347.22㎡(105.03坪)
- 築年月 1987年11月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 2LDK
-
PRコメント
本物件は完成な住宅街に位置する収益アパートで、周辺には「マックスバリュ澄川町店」「フードD生鮮市場澄川店」「ツルハドラッグ苫小牧澄川店」「セブンイレブン苫小牧ときわ町店」「セイコーマート苫小牧ときわ店」等があり、買い物施設が充実しております。苫小牧西ＩＣにも近いから、各方面へのアクセスも可能です。
満室時利回りは２７．４５％で、現在８室中５室入居中ですが、それでも現況利回りは１７％ございます。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
設備
- 2階建
地図・ 周辺環境
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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詳細情報
- 住所 北海道苫小牧市澄川町６丁目
- 駐車場 備考：青空4台
- 土地面積（坪数） 420.96㎡(127.34坪)公簿
- 総区画・戸数 8
-
接道
一方
南西側:(幅:8m/間口:21.05m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第二種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 賃貸中(投資用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 27.45％
- 想定収入 1,368,000円
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
800万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
