南沢２条３丁目戸建

基本情報

• 物件名称 南沢２条３丁目戸建
• 土地面積（坪数） 119.02㎡(36坪)公簿
• 建物面積（坪数） 82.80㎡(25.05坪)
• 築年月 1975年10月
• 構造 木造 地上2階
• 間取部屋数・種類 2LDK
• PRコメント 本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、道路挟んで向かえは公園のため開放的なロケーションです。交通は、じょうてつバス「南沢３条４丁目」停が徒歩５分の場所に有り、真駒内駅まで乗車２３分でアクセスできます。
  また、移動手段のメインは車中心となり、車であれば約１０分で「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。
  建物は２ＬＤＫタイプでお洒落な内装、令和７年９月から賃借人が入居スタート。駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で、月額９.５万円で賃貸中。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
  ※管理承継条件付き

設備

• 2階建

地図・ 周辺環境

詳細情報

• 住所 北海道札幌市南区南沢二条３丁目
• 駐車場 備考：車庫1台　青空1台　計2台
• 土地面積（坪数） 119.02㎡(36坪)公簿
• 総区画・戸数 1
• 接道 角地
  南側:(幅:8m/間口:11.44m)
  西側:(幅:8m/間口:6.31m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 50%/80%
• 地目 宅地
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 明け渡し区分 相談
• 想定利回り 12.00％
• 想定収入 1,140,000円
• 取引態様 一般