札幌事業用
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事業用物件
マーガレットハイツ
更新日：2026.06.04
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事業用物件
更新日：2026.06.04
満室時利回りなんと25.26％！！
950万円
想定利回り
25.26
%
想定収入
2,400,000
円
北海道小樽市桂岡町
北海道中央バス「どんぐり公園」
1分
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お問い合わせ
011-807-5814
定休日 / 毎週水曜日営業時間 / 09:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 マーガレットハイツ
- 土地面積（坪数） 316.71㎡(95.8坪)公簿
- 建物面積（坪数） 297.47㎡(89.98坪)
- 築年月 1992年07月
- 構造 木造 地上2階/地下1階
- 間取部屋数・種類 1DK
-
PRコメント
【マーガレットハイツ】
小樽市の緑豊かな閑静な住宅街に満室時利回り25.26％の物件が新登場！
バス停徒歩1分の好立地で、小樽市中心部へのアクセスも良好。認定こども園徒歩10分、スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩6分と生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。土地約95.8坪。
※建ぺい率オーバー
※容積率オーバー
気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
設備
- 2階建
地図・ 周辺環境
物件に関する
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011-807-5814
詳細情報
- 住所 北海道小樽市桂岡町
- 土地面積（坪数） 316.71㎡(95.8坪)公簿
- 総区画・戸数 8
-
接道
一方
東側:(幅:16m/間口:12m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 40%/60%
- 用途地域 第一種低層住居専用地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 賃貸中(投資用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 25.26％
- 想定収入 2,400,000円
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
950万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。