北海道札沼線沿いの事業用・収益物件一覧

• 物件名称：ボヌール
• 土地面積（坪数）：269.57㎡(81.54坪)公簿
• 築年月：2008年10月
• 構造：木造 地上3階
• 間取部屋数・種類：1LDK
• PRコメント：【ボヌール】
  　本物件は「東１５丁目・屯田通」に面する角地に位置しており、開放的なロケーションの賃貸アパート、日当たりも良好で視認性も抜群です。周辺の買い物施設は「ビッグハウス 太平店」が有り、車利用者であれば「ロピア 屯田店」へのアクセスも抜群です。
  　建物は平成２０年築、間取りは１ＬＤＫ×１０戸で世帯分の駐車場が確保されております。現在空室がありますので、室内の内覧も可能でございます。ぜひご興味ある方はお問合せくださいませ。

物件名称	ボヌール
土地面積（坪数）	269.57㎡(81.54坪)公簿
築年月	2008年10月
構造	木造 地上3階
間取部屋数・種類	1LDK
PRコメント	【ボヌール】 　本物件は「東１５丁目・屯田通」に面する角地に位置しており、開放的なロケーションの賃貸アパート、日当たりも良好で視認性も抜群です。周辺の買い物施設は「ビッグハウス 太平店」が有り、車利用者であれば「ロピア 屯田店」へのアクセスも抜群です。 　建物は平成２０年築、間取りは１ＬＤＫ×１０戸で世帯分の駐車場が確保されております。現在空室がありますので、室内の内覧も可能でございます。ぜひご興味ある方はお問合せくださいませ。

• 物件名称：新川5条5丁目戸建
• 土地面積（坪数）：270.00㎡(81.68坪)公簿
• 建物面積（坪数）：120.46㎡(36.44坪)
• 築年月：1996年05月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：〇バストイレ別★土地面積81坪・駐車スペース4台！
  
  ■ＪＲ札沼線『新川』駅 徒歩12分
  ■札樽道へ程近く各方面へのアクセス良好！
  ■周辺生活関連施設充実！
  
  ■学校区：新琴似南小学校/新川中学校
  
  ～周辺環境～
  北洋銀行 …徒歩 8分
  セブンイレブン …徒歩 8分
  メガドンキ …徒歩10分
  ツルハ …徒歩10分
  ダイソー …徒歩11分
  マックスバリュ …徒歩12分
  
  ■年収：１,０２０,０００円
  ■利回り：４.43％
  
  ※用途地域：一部が第１種住居地域になっております。(建ぺい率：60％)
  ※管理承継条件あり
  
  現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	新川5条5丁目戸建
土地面積（坪数）	270.00㎡(81.68坪)公簿
建物面積（坪数）	120.46㎡(36.44坪)
築年月	1996年05月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	〇バストイレ別★土地面積81坪・駐車スペース4台！ ■ＪＲ札沼線『新川』駅 徒歩12分 ■札樽道へ程近く各方面へのアクセス良好！ ■周辺生活関連施設充実！ ■学校区：新琴似南小学校/新川中学校 ～周辺環境～ 北洋銀行 …徒歩 8分 セブンイレブン …徒歩 8分 メガドンキ …徒歩10分 ツルハ …徒歩10分 ダイソー …徒歩11分 マックスバリュ …徒歩12分 ■年収：１,０２０,０００円 ■利回り：４.43％ ※用途地域：一部が第１種住居地域になっております。(建ぺい率：60％) ※管理承継条件あり 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

• 物件名称：篠路町上篠路戸建
• 土地面積（坪数）：165.28㎡(50坪)公簿
• 建物面積（坪数）：81.81㎡(24.75坪)
• 築年月：1976年10月
• 構造：木造 地上1階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：本物件は、市街化調整区域でありながら地区計画「十軒静和地区」により住宅が建築できるエリアです。住宅がたくさん建ち並んでいる訳では無いので、窮屈な印象は無く、開放的ロケーション。バス路線が無いエリアですので、移動手段は車がメインとなり「スーパーアークス ノース」までは５分、ＪＲ札沼線「篠路」駅まで７分でアクセスできます。
  建物の外観はとても綺麗で清潔感があり、間取りは３ＬＤＫ＋駐車場２台付で月額８万円にて賃貸中です。価格７６０万円で利回り１２.６３％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。
  ※管理承継条件付き

物件名称	篠路町上篠路戸建
土地面積（坪数）	165.28㎡(50坪)公簿
建物面積（坪数）	81.81㎡(24.75坪)
築年月	1976年10月
構造	木造 地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	本物件は、市街化調整区域でありながら地区計画「十軒静和地区」により住宅が建築できるエリアです。住宅がたくさん建ち並んでいる訳では無いので、窮屈な印象は無く、開放的ロケーション。バス路線が無いエリアですので、移動手段は車がメインとなり「スーパーアークス ノース」までは５分、ＪＲ札沼線「篠路」駅まで７分でアクセスできます。 建物の外観はとても綺麗で清潔感があり、間取りは３ＬＤＫ＋駐車場２台付で月額８万円にて賃貸中です。価格７６０万円で利回り１２.６３％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。 ※管理承継条件付き

• 物件名称：グレイス北栄
• 土地面積（坪数）：495.84㎡(149.99坪)公簿
• 築年月：1993年03月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：1LDK(8戸)
• PRコメント：本物件は、ＪＲ「当別」駅から徒歩７分の場所に位置し、戸建住宅が多い閑静な住宅街です。土地面積は１４４坪と広くゆとりが有り、各戸２台ずつ車の駐車が可能。北側公道および南側公道、両面の道路に面しておりますので土地の活用幅が広がります！
  　建物は、木造２階建の１ＬＤＫ×８世帯で、8世帯中8世帯入居中。満室時利回りは１5.01％。共用部の階段には風除室がついており、雪の多いエリアですから賃借人としては嬉しい設備がございます。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	グレイス北栄
土地面積（坪数）	495.84㎡(149.99坪)公簿
築年月	1993年03月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	1LDK(8戸)
PRコメント	本物件は、ＪＲ「当別」駅から徒歩７分の場所に位置し、戸建住宅が多い閑静な住宅街です。土地面積は１４４坪と広くゆとりが有り、各戸２台ずつ車の駐車が可能。北側公道および南側公道、両面の道路に面しておりますので土地の活用幅が広がります！ 　建物は、木造２階建の１ＬＤＫ×８世帯で、8世帯中8世帯入居中。満室時利回りは１5.01％。共用部の階段には風除室がついており、雪の多いエリアですから賃借人としては嬉しい設備がございます。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

• 物件名称：松栄コーポ
• 土地面積（坪数）：211.00㎡(63.83坪)公簿
• 築年月：1972年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：2DK
• PRコメント：■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩９分
  ■地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩１３分
  ■２ＤＫ×６戸！
  ■満室利回り１０．９７％！
  
  18ｍ高度地区・景観計画区域・ポプラ通風致地区
  隣地からの後退距離：1.5ｍ以上
  建物の高さ制限：15ｍ以下

物件名称	松栄コーポ
土地面積（坪数）	211.00㎡(63.83坪)公簿
築年月	1972年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	2DK
PRコメント	■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩９分 ■地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩１３分 ■２ＤＫ×６戸！ ■満室利回り１０．９７％！ 18ｍ高度地区・景観計画区域・ポプラ通風致地区 隣地からの後退距離：1.5ｍ以上 建物の高さ制限：15ｍ以下

• 物件名称：ポーザタウンNo.1・No.4
• 土地面積（坪数）：662.60㎡(200.44坪)公簿
• 建物面積（坪数）：388.93㎡(117.65坪)
• 築年月：2007年02月
• 構造：RC 地上3階
• 間取部屋数・種類：1LDK
• PRコメント：■１ＬＤＫ×９戸・１ＬＤＫ×１２戸の２棟一括売！
  ■平成１９年築のＲＣ造！
  ■ＪＲ『当別』駅 徒歩８分！
  
  ■満室時年収：１２,５０４,０００円
  ■満室時利回り：１１.３６％
  
  ■学校区：小学校・中学校…とうべつ学園
  
  ～周辺環境～
  セイコーマート …徒歩１分
  サツドラ …徒歩２分
  当別郵便局 …徒歩４分
  セブンイレブン …徒歩６分
  北洋銀行 …徒歩８分
  ラルズマート …徒歩９分
  
  用途地域の一部は第一種住居です。
  
  現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	ポーザタウンNo.1・No.4
土地面積（坪数）	662.60㎡(200.44坪)公簿
建物面積（坪数）	388.93㎡(117.65坪)
築年月	2007年02月
構造	RC 地上3階
間取部屋数・種類	1LDK
PRコメント	■１ＬＤＫ×９戸・１ＬＤＫ×１２戸の２棟一括売！ ■平成１９年築のＲＣ造！ ■ＪＲ『当別』駅 徒歩８分！ ■満室時年収：１２,５０４,０００円 ■満室時利回り：１１.３６％ ■学校区：小学校・中学校…とうべつ学園 ～周辺環境～ セイコーマート …徒歩１分 サツドラ …徒歩２分 当別郵便局 …徒歩４分 セブンイレブン …徒歩６分 北洋銀行 …徒歩８分 ラルズマート …徒歩９分 用途地域の一部は第一種住居です。 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。