北海道札幌市豊平区の事業用・収益物件一覧

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札幌市豊平区

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事業用物件

西岡１条３丁目戸建

更新日：2026.05.24

1,480 万円

想定利回り 7.29 %

北海道札幌市豊平区西岡一条３丁目

電車：札幌市南北線南平岸駅まで徒歩15分

物件名称：西岡１条３丁目戸建
土地面積（坪数）：186.40㎡(56.39坪)公簿
建物面積（坪数）：129.87㎡(39.29坪)
築年月：1988年06月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：本物件は『羊ヶ丘通』から中道に入ってすぐの場所に位置しており、開放的な印象の角地物件です。周辺には、「イオン札幌西岡店」が有り、車で２分でアクセス可能。地下鉄駅の印象が無い地域ですが、実は地下鉄「南平岸」駅までは徒歩１５分で着く、交通利便性の良いエリアです。
建物の間取りは『４ＬＤＫ』で延床面積１２９．８７㎡とゆとりのある造りで、現在は月額９０,０００円（P込）で賃貸中です。
ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

物件名称	西岡１条３丁目戸建
土地面積（坪数）	186.40㎡(56.39坪)公簿
建物面積（坪数）	129.87㎡(39.29坪)
築年月	1988年06月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	本物件は『羊ヶ丘通』から中道に入ってすぐの場所に位置しており、開放的な印象の角地物件です。周辺には、「イオン札幌西岡店」が有り、車で２分でアクセス可能。地下鉄駅の印象が無い地域ですが、実は地下鉄「南平岸」駅までは徒歩１５分で着く、交通利便性の良いエリアです。建物の間取りは『４ＬＤＫ』で延床面積１２９．８７㎡とゆとりのある造りで、現在は月額９０,０００円（P込）で賃貸中です。ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

イオン札幌西岡店が近くに有り！4LDKタイプ！

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事業用物件

更新日：2026.05.23

990 万円

想定利回り 10.66 %

北海道札幌市豊平区西岡三条１１丁目

北海道中央バス『西岡３条１１丁目』停 2分

物件名称：西岡３条１１丁目戸建
土地面積（坪数）：95.97㎡(29.03坪)公簿
建物面積（坪数）：126.36㎡(38.22坪)
築年月：1981年12月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。
建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。

※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。
※管理承継条件付き

物件名称	西岡３条１１丁目戸建
土地面積（坪数）	95.97㎡(29.03坪)公簿
建物面積（坪数）	126.36㎡(38.22坪)
築年月	1981年12月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。 ※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。 ※管理承継条件付き

西岡エリアで賃貸中戸建が販売開始！利回り10.66％！

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事業用物件

更新日：2026.05.22

1,620 万円

想定利回り 18.07 %

北海道札幌市豊平区中の島一条１１丁目

電車：札幌市南北線澄川駅まで徒歩17分

物件名称：コーポ田村Ａ・Ｂ
土地面積（坪数）：219.00㎡(66.25坪)公簿
建物面積（坪数）：398.52㎡(120.55坪)
築年月：1983年06月
構造：木造地上2階
PRコメント：閑静な住宅街に位置する一棟アパートを販売開始します。総戸数は７戸あり、そのうち４部屋入居中で現況利回り１０％、満室時の利回りは１８％。土地面積は６６坪の広さ、公道には１４.９ｍ接道しており間口が広いです。弊社（株式会社SUMiTAS）が売主のため、仲介手数料はかかりません。
ぜひ、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

※１階部分が建蔽率オーバー
※建物室内に漏水跡有り

物件名称	コーポ田村Ａ・Ｂ
土地面積（坪数）	219.00㎡(66.25坪)公簿
建物面積（坪数）	398.52㎡(120.55坪)
築年月	1983年06月
構造	木造地上2階
PRコメント	閑静な住宅街に位置する一棟アパートを販売開始します。総戸数は７戸あり、そのうち４部屋入居中で現況利回り１０％、満室時の利回りは１８％。土地面積は６６坪の広さ、公道には１４.９ｍ接道しており間口が広いです。弊社（株式会社SUMiTAS）が売主のため、仲介手数料はかかりません。ぜひ、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。 ※１階部分が建蔽率オーバー ※建物室内に漏水跡有り