札幌事業用
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事業用物件
新発寒４条３丁目戸建
更新日：2026.05.23
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事業用物件
更新日：2026.05.23
日当り良好な角地の2LDK＋2LDK！土地49.7坪！
1,333万円
想定利回り
9.00
%
想定収入
1,200,000
円
北海道札幌市手稲区新発寒四条３丁目
ＪＲバス「新発寒地区センター前」停
2分
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お問い合わせ
011-807-5814
定休日 / 毎週水曜日営業時間 / 09:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 新発寒４条３丁目戸建
- 土地面積（坪数） 164.33㎡(49.71坪)公簿
- 建物面積（坪数） 169.32㎡(51.22坪)
- 築年月 1983年04月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 2LDK(2LDK+2LDK)
-
PRコメント
◆路線価格：１２，１６０，４２０円
〇角地本物件は、住宅用地として人気のエリアで落ち着いた雰囲気で、周辺には「業務スーパー」や「サンドラッグ」、「ホクレン」等があるから買い物利便性の良い場所。土地は４９.７坪の南西側角地で日当たり良好、土地資産価値も期待できます。建物は２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯仕様となっており、２０１９ 年１２ 月に 屋根破風板金交換を実施しているので屋根の状態は良く、その他にも修繕を実施されております。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
設備
- 2階建
地図・ 周辺環境
物件に関する
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011-807-5814
詳細情報
- 住所 北海道札幌市手稲区新発寒四条３丁目
- 駐車場 備考：車庫１台
- 土地面積（坪数） 164.33㎡(49.71坪)公簿
- 総区画・戸数 2
-
接道
角地
北西側:(幅:5.45m/間口:16.76m)
南西側:(幅:10.91m/間口:7.67m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 9.00％
- 想定収入 1,200,000円
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
1,333万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
