（稲穂4条2丁目）戸建オーナーチェンジ

基本情報

• 物件名称 （稲穂4条2丁目）戸建オーナーチェンジ
• 土地面積（坪数） 163.00㎡(49.31坪)公簿
• 建物面積（坪数） 107.92㎡(32.65坪)
• 築年月 1966年10月
• 構造 木造 地上2階
• 間取部屋数・種類 4LDK
• PRコメント ◆路線価格 ６，３５７，０００円
  ◆月 額：７０，０００円
  ◆年 収：８４０，０００円
  ◆利回り：１２．００％
  ◆間取り：４ＬＤＫ
  
  本物件は、閑静な住宅街に位置しており、道路挟んで向かえ側には「稲穂中学校」へアクセスできる通路がございます！
  建物は綺麗に維持管理されており、屋根塗装・外壁サイディング一部張替など実施、現在の賃借人が入居する前には、室内を大規模リフォームしております！
  ぜひこの機会にご検討くださいませ！

設備

• 2階建

地図・ 周辺環境

詳細情報

• 住所 北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目
• 駐車場 備考：車庫1台
• 土地面積（坪数） 163.00㎡(49.31坪)公簿
• 総区画・戸数 1
• 接道 一方
  南西側:(幅:7.27m/間口:10m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 40%/80%
• 地目 山林
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 明け渡し区分 相談
• 想定利回り 12.53％
• 想定収入 840,000円
• 取引態様 一般