北海道の市区町村から探す物件情報 | SUMiTAS（スミタス）札幌事業用

事業用物件

ボヌール

更新日：2026.06.04

6,400 万円

想定利回り − %

北海道札幌市北区太平七条２丁目

電車：札沼線百合が原駅まで徒歩13分

物件名称：ボヌール
土地面積（坪数）：269.57㎡(81.54坪)公簿
築年月：2008年10月
構造：木造地上3階
間取部屋数・種類：1LDK
PRコメント：【ボヌール】
　本物件は「東１５丁目・屯田通」に面する角地に位置しており、開放的なロケーションの賃貸アパート、日当たりも良好で視認性も抜群です。周辺の買い物施設は「ビッグハウス太平店」が有り、車利用者であれば「ロピア屯田店」へのアクセスも抜群です。
　建物は平成２０年築、間取りは１ＬＤＫ×１０戸で世帯分の駐車場が確保されております。現在空室がありますので、室内の内覧も可能でございます。ぜひご興味ある方はお問合せくださいませ。

物件名称	ボヌール
土地面積（坪数）	269.57㎡(81.54坪)公簿
築年月	2008年10月
構造	木造地上3階
間取部屋数・種類	1LDK
PRコメント	【ボヌール】　本物件は「東１５丁目・屯田通」に面する角地に位置しており、開放的なロケーションの賃貸アパート、日当たりも良好で視認性も抜群です。周辺の買い物施設は「ビッグハウス太平店」が有り、車利用者であれば「ロピア屯田店」へのアクセスも抜群です。　建物は平成２０年築、間取りは１ＬＤＫ×１０戸で世帯分の駐車場が確保されております。現在空室がありますので、室内の内覧も可能でございます。ぜひご興味ある方はお問合せくださいませ。

平成２０年築！1LDK×１０戸！駐車場世帯分有！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

マーガレットハイツ

更新日：2026.06.04

950 万円

想定利回り 25.26 %

北海道小樽市桂岡町

北海道中央バス「どんぐり公園」 1分

物件名称：マーガレットハイツ
土地面積（坪数）：316.71㎡(95.8坪)公簿
建物面積（坪数）：297.47㎡(89.98坪)
築年月：1992年07月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：1DK
PRコメント：【マーガレットハイツ】
小樽市の緑豊かな閑静な住宅街に満室時利回り25.26％の物件が新登場！
バス停徒歩1分の好立地で、小樽市中心部へのアクセスも良好。認定こども園徒歩10分、スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩6分と生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。土地約95.8坪。
※建ぺい率オーバー
※容積率オーバー
気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件名称	マーガレットハイツ
土地面積（坪数）	316.71㎡(95.8坪)公簿
建物面積（坪数）	297.47㎡(89.98坪)
築年月	1992年07月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	1DK
PRコメント	【マーガレットハイツ】小樽市の緑豊かな閑静な住宅街に満室時利回り25.26％の物件が新登場！バス停徒歩1分の好立地で、小樽市中心部へのアクセスも良好。認定こども園徒歩10分、スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩6分と生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。土地約95.8坪。 ※建ぺい率オーバー ※容積率オーバー気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

満室時利回りなんと25.26％！！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

中の島１条１１丁目土地

更新日：2026.05.29

798 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市豊平区中の島一条１１丁目

電車：札幌市南北線澄川駅まで徒歩17分

物件名称：中の島１条１１丁目土地
土地面積（坪数）：81.16㎡(24.55坪)公簿
PRコメント：◆南東向きの角地！
◆日当り良好！
◆地下鉄「澄川」駅が徒歩圏！
◆スーパーやコンビニ等が近隣に有り！

物件名称	中の島１条１１丁目土地
土地面積（坪数）	81.16㎡(24.55坪)公簿
PRコメント	◆南東向きの角地！ ◆日当り良好！ ◆地下鉄「澄川」駅が徒歩圏！ ◆スーパーやコンビニ等が近隣に有り！

地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩１７分！生活関連施設が充実♪

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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土地物件

北広島市南の里

更新日：2026.05.24

1,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道北広島市南の里

ＪＲ千歳線『北広島』駅　車乗車７分

物件名称：北広島市南の里
土地面積（坪数）：14645.00㎡(4430.11坪)公簿
PRコメント：【北広島市】土地面積４４３０坪！自然豊かな周辺環境です。
スーパーや郵便局、ドラッグストア・コンビニが揃うＪＲ「北広島」駅までは
車で約７分の立地です。

■再建築不可
■固定資産税：年間2,300円

・本物件は市街化調整区域・農業振興地域・農用地区域に該当しております。
・農地の扱いはされておらず、売買に伴い農業委員会の許可は不要です。
・開発行為は禁止されております。

現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	北広島市南の里
土地面積（坪数）	14645.00㎡(4430.11坪)公簿
PRコメント	【北広島市】土地面積４４３０坪！自然豊かな周辺環境です。スーパーや郵便局、ドラッグストア・コンビニが揃うＪＲ「北広島」駅までは車で約７分の立地です。 ■再建築不可 ■固定資産税：年間2,300円・本物件は市街化調整区域・農業振興地域・農用地区域に該当しております。・農地の扱いはされておらず、売買に伴い農業委員会の許可は不要です。・開発行為は禁止されております。現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

土地面積4,430坪！北広島市南の里エリア！

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土地物件

東区伏古10条2丁目

更新日：2026.05.24

2,130 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市東区伏古十条２丁目

中央バス『伏古10条3丁目』停 3分

物件名称：東区伏古10条2丁目
土地面積（坪数）：243.44㎡(73.64坪)公簿
PRコメント：建築条件はありません。
現状渡しとなります
お気軽にお問い合わせください！

物件名称	東区伏古10条2丁目
土地面積（坪数）	243.44㎡(73.64坪)公簿
PRコメント	建築条件はありません。現状渡しとなりますお気軽にお問い合わせください！

土地面積７３.５坪！徒歩１０分以内にスーパー・郵便局・コンビニ・病院！

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土地物件

中央区南８条西１４丁目

更新日：2026.05.24

9,030 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市中央区南八条西１４丁目

電車：札幌市軌道線西線９条旭山公園通駅まで徒歩2分

物件名称：中央区南８条西１４丁目
土地面積（坪数）：451.96㎡(136.72坪)公簿
PRコメント：【札幌市中央区】市電徒歩２分！１３６坪の土地
■徒歩３分圏内にスーパー・ドラッグストア！
■銀行・コンビニも徒歩５分圏内に揃っており、生活関連施設が充実しています。
■建築条件はありません。
■現況：月極駐車場・コンテナ設置中引き渡し条件に付きましてはご相談ください。

■学校区：幌西小学校/啓明中学校

～周辺環境～
まいばすけっと …徒歩２分
サツドラ …徒歩３分
北海道銀行 …徒歩４分
セイコーマート …徒歩５分
東光ストア …徒歩５分
ローソン …徒歩５分

現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	中央区南８条西１４丁目
土地面積（坪数）	451.96㎡(136.72坪)公簿
PRコメント	【札幌市中央区】市電徒歩２分！１３６坪の土地 ■徒歩３分圏内にスーパー・ドラッグストア！ ■銀行・コンビニも徒歩５分圏内に揃っており、生活関連施設が充実しています。 ■建築条件はありません。 ■現況：月極駐車場・コンテナ設置中引き渡し条件に付きましてはご相談ください。 ■学校区：幌西小学校/啓明中学校～周辺環境～まいばすけっと …徒歩２分サツドラ …徒歩３分北海道銀行 …徒歩４分セイコーマート …徒歩５分東光ストア …徒歩５分ローソン …徒歩５分現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

【中央区】市電徒歩2分・136坪！

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土地物件

手稲区前田5条11丁目

更新日：2026.05.24

2,430 万円

月々ローン
返済額（目安）円

北海道札幌市手稲区前田五条１１丁目

電車：函館本線手稲駅まで徒歩12分

物件名称：手稲区前田5条11丁目
土地面積（坪数）：178.00㎡(53.85坪)公簿
PRコメント：「石狩手稲通」に面した、住まい・店舗、どちらの夢も叶えられる土地。日当り良好の角地で、とても解放的なロケーション。JR「手稲」駅まで徒歩１２分、周辺には「ドン・キホーテ」や「ＤＣＭ」が有り、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境。建築条件なくお好きな会社で建築可能です。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

物件名称	手稲区前田5条11丁目
土地面積（坪数）	178.00㎡(53.85坪)公簿
PRコメント	「石狩手稲通」に面した、住まい・店舗、どちらの夢も叶えられる土地。日当り良好の角地で、とても解放的なロケーション。JR「手稲」駅まで徒歩１２分、周辺には「ドン・キホーテ」や「ＤＣＭ」が有り、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境。建築条件なくお好きな会社で建築可能です。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

「石狩手稲通」接する角地物件が登場！

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事業用物件

元江別本町　戸建

更新日：2026.05.24

1,520 万円

想定利回り 7.50 %

北海道江別市元江別本町

中央バス「4番通6丁目」停 4分

物件名称：元江別本町　戸建
土地面積（坪数）：200.50㎡(60.65坪)公簿
建物面積（坪数）：116.96㎡(35.38坪)
築年月：2000年12月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
PRコメント：【元江別本町賃貸中戸建】
　閑静な住宅街に位置する、日当たり良好な賃貸中戸建が販売開始！
　周辺には３.５億円かけて大規模リニューアルしたばかりの「ホクレンショップ元江別店」や、「ビッグハウス元江別店」、「セブン-イレブン江別元江別本町店」があり、買い物施設が充実。本物件の建物裏側は、賃貸アパートの通路部分で圧迫感のない開放的なロケーションです。
　建物は平成１２年築で延床面積１１６．９６㎡の３ＳＬＤＫタイプで、ゆとりのある広さがございます。駐車は３台まで可能、現在は賃貸中ですが退去後の住宅としてスペックは魅力的です。ぜひ、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

物件名称	元江別本町　戸建
土地面積（坪数）	200.50㎡(60.65坪)公簿
建物面積（坪数）	116.96㎡(35.38坪)
築年月	2000年12月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
PRコメント	【元江別本町賃貸中戸建】　閑静な住宅街に位置する、日当たり良好な賃貸中戸建が販売開始！　周辺には３.５億円かけて大規模リニューアルしたばかりの「ホクレンショップ元江別店」や、「ビッグハウス元江別店」、「セブン-イレブン江別元江別本町店」があり、買い物施設が充実。本物件の建物裏側は、賃貸アパートの通路部分で圧迫感のない開放的なロケーションです。　建物は平成１２年築で延床面積１１６．９６㎡の３ＳＬＤＫタイプで、ゆとりのある広さがございます。駐車は３台まで可能、現在は賃貸中ですが退去後の住宅としてスペックは魅力的です。ぜひ、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

平成１２年築の３ＳＬＤＫが登場！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

千歳市桜木１丁目戸建

更新日：2026.05.24

1,700 万円

想定利回り 4.58 %

北海道千歳市桜木１丁目

中央バス「桜木３号公園」停 4分

物件名称：千歳市桜木１丁目戸建
土地面積（坪数）：330.60㎡(100.01坪)公簿
建物面積（坪数）：90.75㎡(27.45坪)
築年月：1987年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：本物件は閑静な住宅街に位置し、落ち着いた雰囲気の住環境です。周辺には、令和６年１２月にオープンしたランドブレイン千歳モールが有り、「ダイイチ」「ケーズデンキ」「サッポロドラッグストア」「無印良品」「DCM」等、不便が無い程に買い物施設が揃っております。
建物は、４LDKのゆとりのある造りで車庫も付いております。外観は白を基調としており清潔感のある住宅です。安定収入が見込める賃貸戸建をぜひこの機会にご検討ください。

物件名称	千歳市桜木１丁目戸建
土地面積（坪数）	330.60㎡(100.01坪)公簿
建物面積（坪数）	90.75㎡(27.45坪)
築年月	1987年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	本物件は閑静な住宅街に位置し、落ち着いた雰囲気の住環境です。周辺には、令和６年１２月にオープンしたランドブレイン千歳モールが有り、「ダイイチ」「ケーズデンキ」「サッポロドラッグストア」「無印良品」「DCM」等、不便が無い程に買い物施設が揃っております。建物は、４LDKのゆとりのある造りで車庫も付いております。外観は白を基調としており清潔感のある住宅です。安定収入が見込める賃貸戸建をぜひこの機会にご検討ください。

千歳市の4LDK賃貸戸建が登場！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

幌萌町戸建

更新日：2026.05.24

180 万円

想定利回り 20.00 %

北海道室蘭市幌萌町

電車：室蘭本線本輪西駅まで徒歩16分

物件名称：幌萌町戸建
土地面積（坪数）：367.67㎡(111.22坪)公簿
建物面積（坪数）：102.46㎡(30.99坪)
築年月：1983年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：◆想定年収３６万円／想定利回り２０％

◆土地面積１１１．２２坪

◆【現在賃貸募集中】月額３０,０００円P込

穏やかな環境の住宅街です。
遮るものが少なく、自宅から白鳥大橋が見えます。
季節の移ろいを感じる隠れ家のような家です。
現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	幌萌町戸建
土地面積（坪数）	367.67㎡(111.22坪)公簿
建物面積（坪数）	102.46㎡(30.99坪)
築年月	1983年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	◆想定年収３６万円／想定利回り２０％ ◆土地面積１１１．２２坪 ◆【現在賃貸募集中】月額３０,０００円P込穏やかな環境の住宅街です。遮るものが少なく、自宅から白鳥大橋が見えます。季節の移ろいを感じる隠れ家のような家です。現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

土地面積111.22坪！想定利回20％

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立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

清田6条1丁目戸建

更新日：2026.05.24

1,360 万円

想定利回り 9.00 %

北海道札幌市清田区清田六条１丁目

中央バス「清田西公園」停 3分

物件名称：清田6条1丁目戸建
土地面積（坪数）：221.49㎡(67坪)公簿
建物面積（坪数）：105.30㎡(31.85坪)
築年月：1994年11月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：【清田６条１丁目賃貸戸建】
本物件は閑静な住宅街に位置する賃貸戸建！道路挟んで向かえには公園が有り、開放的なロケーションが特徴的です。建物は平成６年築の３LＤＫタイプで、利回りは９％ございます。建物も小まめにメンテナンスされており状態も良いですから、ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

物件名称	清田6条1丁目戸建
土地面積（坪数）	221.49㎡(67坪)公簿
建物面積（坪数）	105.30㎡(31.85坪)
築年月	1994年11月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	【清田６条１丁目賃貸戸建】本物件は閑静な住宅街に位置する賃貸戸建！道路挟んで向かえには公園が有り、開放的なロケーションが特徴的です。建物は平成６年築の３LＤＫタイプで、利回りは９％ございます。建物も小まめにメンテナンスされており状態も良いですから、ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

閑静な住宅街にある清田6条1丁目戸建

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事業用物件

星置2条3丁目戸建

更新日：2026.05.24

1,450 万円

想定利回り 7.03 %

北海道札幌市手稲区星置二条３丁目

電車：函館本線星置駅まで徒歩9分

物件名称：星置2条3丁目戸建
土地面積（坪数）：202.50㎡(61.26坪)公簿
建物面積（坪数）：101.43㎡(30.68坪)
築年月：1988年01月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：本物件は、ＪＲ函館本線「星置」駅より徒歩９分に位置する戸建オーナーチェンジ物件です。徒歩１０分圏内には「スーパーアークス」「カインズホーム」「ファッションセンターしまむら」「ツルハドラッグ」「ダイソー」「ショッピングモールパストラル星置」「星置東小学校」「星置中学校」があり大変魅力的です。
部屋の広さは４ＬＤＫ、月額８５,０００円で賃貸中です。
ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

物件名称	星置2条3丁目戸建
土地面積（坪数）	202.50㎡(61.26坪)公簿
建物面積（坪数）	101.43㎡(30.68坪)
築年月	1988年01月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	本物件は、ＪＲ函館本線「星置」駅より徒歩９分に位置する戸建オーナーチェンジ物件です。徒歩１０分圏内には「スーパーアークス」「カインズホーム」「ファッションセンターしまむら」「ツルハドラッグ」「ダイソー」「ショッピングモールパストラル星置」「星置東小学校」「星置中学校」があり大変魅力的です。部屋の広さは４ＬＤＫ、月額８５,０００円で賃貸中です。ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

ファミリータイプ4LDK！戸建オーナーチェンジ物件！

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間取りが良い
立地が良い
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事業用物件

旭川市旭町１条２０丁目戸建

更新日：2026.05.24

700 万円

想定利回り 9.94 %

北海道旭川市旭町一条２０丁目

旭川電気軌道バス『北門１９丁目』停 4分

物件名称：旭川市旭町１条２０丁目戸建
土地面積（坪数）：209.85㎡(63.48坪)公簿
建物面積（坪数）：115.83㎡(35.04坪)
築年月：1983年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：道央自動車道「旭川鷹栖ＩＣ」へ程近く、札幌方面や道北方面へのアクセスが良好です。車で５分圏内に「イオンモール」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「郵便局」など様々な施設が揃っています。土地面積が６３坪で駐車スペースも２台確保されています。是非この機会にご検討いただければ幸いです。

物件名称	旭川市旭町１条２０丁目戸建
土地面積（坪数）	209.85㎡(63.48坪)公簿
建物面積（坪数）	115.83㎡(35.04坪)
築年月	1983年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	道央自動車道「旭川鷹栖ＩＣ」へ程近く、札幌方面や道北方面へのアクセスが良好です。車で５分圏内に「イオンモール」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「郵便局」など様々な施設が揃っています。土地面積が６３坪で駐車スペースも２台確保されています。是非この機会にご検討いただければ幸いです。

土地面積63・47坪！！室内リフォーム済物件です！！

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事業用物件

（稲穂4条2丁目）戸建オーナーチェンジ

更新日：2026.05.24

670 万円

想定利回り 12.53 %

北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目

ＪＲバス「手稲稲穂２条３丁目」停 7分

物件名称：（稲穂4条2丁目）戸建オーナーチェンジ
土地面積（坪数）：163.00㎡(49.31坪)公簿
建物面積（坪数）：107.92㎡(32.65坪)
築年月：1966年10月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：◆路線価格６，３５７，０００円
◆月額：７０，０００円
◆年収：８４０，０００円
◆利回り：１２．００％
◆間取り：４ＬＤＫ

本物件は、閑静な住宅街に位置しており、道路挟んで向かえ側には「稲穂中学校」へアクセスできる通路がございます！
建物は綺麗に維持管理されており、屋根塗装・外壁サイディング一部張替など実施、現在の賃借人が入居する前には、室内を大規模リフォームしております！
ぜひこの機会にご検討くださいませ！

物件名称	（稲穂4条2丁目）戸建オーナーチェンジ
土地面積（坪数）	163.00㎡(49.31坪)公簿
建物面積（坪数）	107.92㎡(32.65坪)
築年月	1966年10月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	◆路線価格６，３５７，０００円 ◆月額：７０，０００円 ◆年収：８４０，０００円 ◆利回り：１２．００％ ◆間取り：４ＬＤＫ本物件は、閑静な住宅街に位置しており、道路挟んで向かえ側には「稲穂中学校」へアクセスできる通路がございます！建物は綺麗に維持管理されており、屋根塗装・外壁サイディング一部張替など実施、現在の賃借人が入居する前には、室内を大規模リフォームしております！ぜひこの機会にご検討くださいませ！

路線価格635万円！利回り12.5％！賃貸戸建4LDK！

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立地が良い
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事業用物件

西岡１条３丁目戸建

更新日：2026.05.24

1,480 万円

想定利回り 7.29 %

北海道札幌市豊平区西岡一条３丁目

電車：札幌市南北線南平岸駅まで徒歩15分

物件名称：西岡１条３丁目戸建
土地面積（坪数）：186.40㎡(56.39坪)公簿
建物面積（坪数）：129.87㎡(39.29坪)
築年月：1988年06月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：本物件は『羊ヶ丘通』から中道に入ってすぐの場所に位置しており、開放的な印象の角地物件です。周辺には、「イオン札幌西岡店」が有り、車で２分でアクセス可能。地下鉄駅の印象が無い地域ですが、実は地下鉄「南平岸」駅までは徒歩１５分で着く、交通利便性の良いエリアです。
建物の間取りは『４ＬＤＫ』で延床面積１２９．８７㎡とゆとりのある造りで、現在は月額９０,０００円（P込）で賃貸中です。
ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

物件名称	西岡１条３丁目戸建
土地面積（坪数）	186.40㎡(56.39坪)公簿
建物面積（坪数）	129.87㎡(39.29坪)
築年月	1988年06月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	本物件は『羊ヶ丘通』から中道に入ってすぐの場所に位置しており、開放的な印象の角地物件です。周辺には、「イオン札幌西岡店」が有り、車で２分でアクセス可能。地下鉄駅の印象が無い地域ですが、実は地下鉄「南平岸」駅までは徒歩１５分で着く、交通利便性の良いエリアです。建物の間取りは『４ＬＤＫ』で延床面積１２９．８７㎡とゆとりのある造りで、現在は月額９０,０００円（P込）で賃貸中です。ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

イオン札幌西岡店が近くに有り！4LDKタイプ！

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立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

南沢６条３丁目戸建

更新日：2026.05.24

720 万円

想定利回り 13.00 %

北海道札幌市南区南沢六条３丁目

じょうてつバス「南沢４－３」停 7分

物件名称：南沢６条３丁目戸建
土地面積（坪数）：185.11㎡(56坪)公簿
建物面積（坪数）：102.06㎡(30.87坪)
築年月：1976年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、山側に近いため標高が高く南の沢エリアを一望できるエリア。交通は、じょうてつバス「南沢４条３丁目」停が徒歩７分の場所に有り、真駒内駅までアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、１０分圏内で「ホクレンショップ中ノ沢店」「コープさっぽろソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。
建物は４ＬＤＫタイプで、洋室１０帖の広さがある部屋もあり、駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で月額７.８万円で賃貸中です。利回り１３.００％の収益賃貸戸建を、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
※管理承継条件付き

物件名称	南沢６条３丁目戸建
土地面積（坪数）	185.11㎡(56坪)公簿
建物面積（坪数）	102.06㎡(30.87坪)
築年月	1976年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、山側に近いため標高が高く南の沢エリアを一望できるエリア。交通は、じょうてつバス「南沢４条３丁目」停が徒歩７分の場所に有り、真駒内駅までアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、１０分圏内で「ホクレンショップ中ノ沢店」「コープさっぽろソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。建物は４ＬＤＫタイプで、洋室１０帖の広さがある部屋もあり、駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で月額７.８万円で賃貸中です。利回り１３.００％の収益賃貸戸建を、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。 ※管理承継条件付き

4LDK賃貸戸建！利回り13.00％！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

苫小牧市光洋町戸建

更新日：2026.05.24

420 万円

想定利回り 11.14 %

北海道苫小牧市光洋町１丁目

道南バス「灯台前」停 4分

物件名称：苫小牧市光洋町戸建
土地面積（坪数）：87.09㎡(26.34坪)公簿
築年月：1974年12月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：本物件は苫小牧市の主要道路の一つ「国道３６号線」および、交通量の多い「三条通」が近くに有り、ＪＲ「苫小牧」駅からは車で約１０分の距離。周辺のお店は「サンドラッグ」が徒歩１分、「スーパーアークス」が徒歩２分場所に位置しておりますので、徒歩で食品や生活用品の買い物が済みます。大成小学校・光洋中学校も近くにあり、お子様のいるファミリー世帯にとっても好条件。
交通面・生活面ともに利便性が良く、建物は木造２階建の３ＬＤＫの条件で、月額３.９万円にて賃貸中です。価格４２０万円で利回りは１１.１４％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。

物件名称	苫小牧市光洋町戸建
土地面積（坪数）	87.09㎡(26.34坪)公簿
築年月	1974年12月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	本物件は苫小牧市の主要道路の一つ「国道３６号線」および、交通量の多い「三条通」が近くに有り、ＪＲ「苫小牧」駅からは車で約１０分の距離。周辺のお店は「サンドラッグ」が徒歩１分、「スーパーアークス」が徒歩２分場所に位置しておりますので、徒歩で食品や生活用品の買い物が済みます。大成小学校・光洋中学校も近くにあり、お子様のいるファミリー世帯にとっても好条件。交通面・生活面ともに利便性が良く、建物は木造２階建の３ＬＤＫの条件で、月額３.９万円にて賃貸中です。価格４２０万円で利回りは１１.１４％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。

生活関連施設が充実！3LDKの賃貸戸建が登場！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

石狩市花川南戸建

更新日：2026.05.24

720 万円

想定利回り 12.50 %

北海道石狩市花川南七条３丁目

中央バス「花川南７条３丁目」停 2分

物件名称：石狩市花川南戸建
土地面積（坪数）：117.21㎡(35.46坪)公簿
建物面積（坪数）：64.39㎡(19.48坪)
築年月：1977年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3DK
PRコメント：本物件は、戸建住宅が建ち並ぶエリアで落ち着いた雰囲気が印象的。交通面は、中央バス「花川南７条３丁目」停まで徒歩２分、地下鉄「麻生」駅・ＪＲ「手稲」駅までアクセスできるバス路線がございます。移動手段のメインは車となり、『ラルズマート花川南店』までは車で２分・『ビッグハウス花川店』までは４分で買い物に行けますので、生活面での利便性が魅力的ですね。建物は３ＤＫタイプで、駐車場１台付きで月額７.５万円で賃貸中、利回り１２.５％の収益物件をぜひ、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
※管理承継条件付き

物件名称	石狩市花川南戸建
土地面積（坪数）	117.21㎡(35.46坪)公簿
建物面積（坪数）	64.39㎡(19.48坪)
築年月	1977年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3DK
PRコメント	本物件は、戸建住宅が建ち並ぶエリアで落ち着いた雰囲気が印象的。交通面は、中央バス「花川南７条３丁目」停まで徒歩２分、地下鉄「麻生」駅・ＪＲ「手稲」駅までアクセスできるバス路線がございます。移動手段のメインは車となり、『ラルズマート花川南店』までは車で２分・『ビッグハウス花川店』までは４分で買い物に行けますので、生活面での利便性が魅力的ですね。建物は３ＤＫタイプで、駐車場１台付きで月額７.５万円で賃貸中、利回り１２.５％の収益物件をぜひ、この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。 ※管理承継条件付き

閑静な住宅街に位置する賃貸戸建！利回り12.5％！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

新川5条5丁目戸建

更新日：2026.05.23

2,300 万円

想定利回り 4.43 %

北海道札幌市北区新川五条５丁目

電車：札沼線新川駅まで徒歩12分

物件名称：新川5条5丁目戸建
土地面積（坪数）：270.00㎡(81.68坪)公簿
建物面積（坪数）：120.46㎡(36.44坪)
築年月：1996年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：〇バストイレ別★土地面積81坪・駐車スペース4台！

■ＪＲ札沼線『新川』駅徒歩12分
■札樽道へ程近く各方面へのアクセス良好！
■周辺生活関連施設充実！

■学校区：新琴似南小学校/新川中学校

～周辺環境～
北洋銀行 …徒歩 8分
セブンイレブン …徒歩 8分
メガドンキ …徒歩10分
ツルハ …徒歩10分
ダイソー …徒歩11分
マックスバリュ …徒歩12分

■年収：１,０２０,０００円
■利回り：４.43％

※用途地域：一部が第１種住居地域になっております。(建ぺい率：60％)
※管理承継条件あり

現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	新川5条5丁目戸建
土地面積（坪数）	270.00㎡(81.68坪)公簿
建物面積（坪数）	120.46㎡(36.44坪)
築年月	1996年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	〇バストイレ別★土地面積81坪・駐車スペース4台！ ■ＪＲ札沼線『新川』駅徒歩12分 ■札樽道へ程近く各方面へのアクセス良好！ ■周辺生活関連施設充実！ ■学校区：新琴似南小学校/新川中学校～周辺環境～北洋銀行 …徒歩 8分セブンイレブン …徒歩 8分メガドンキ …徒歩10分ツルハ …徒歩10分ダイソー …徒歩11分マックスバリュ …徒歩12分 ■年収：１,０２０,０００円 ■利回り：４.43％ ※用途地域：一部が第１種住居地域になっております。(建ぺい率：60％) ※管理承継条件あり現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

【4LDK】駐車4台・土地面積81.6坪！

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事業用物件

篠路町上篠路戸建

更新日：2026.05.23

760 万円

想定利回り 12.63 %

北海道札幌市北区篠路町上篠路

電車：札沼線篠路駅まで徒歩35分

物件名称：篠路町上篠路戸建
土地面積（坪数）：165.28㎡(50坪)公簿
建物面積（坪数）：81.81㎡(24.75坪)
築年月：1976年10月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：本物件は、市街化調整区域でありながら地区計画「十軒静和地区」により住宅が建築できるエリアです。住宅がたくさん建ち並んでいる訳では無いので、窮屈な印象は無く、開放的ロケーション。バス路線が無いエリアですので、移動手段は車がメインとなり「スーパーアークスノース」までは５分、ＪＲ札沼線「篠路」駅まで７分でアクセスできます。
建物の外観はとても綺麗で清潔感があり、間取りは３ＬＤＫ＋駐車場２台付で月額８万円にて賃貸中です。価格７６０万円で利回り１２.６３％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。
※管理承継条件付き

物件名称	篠路町上篠路戸建
土地面積（坪数）	165.28㎡(50坪)公簿
建物面積（坪数）	81.81㎡(24.75坪)
築年月	1976年10月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	本物件は、市街化調整区域でありながら地区計画「十軒静和地区」により住宅が建築できるエリアです。住宅がたくさん建ち並んでいる訳では無いので、窮屈な印象は無く、開放的ロケーション。バス路線が無いエリアですので、移動手段は車がメインとなり「スーパーアークスノース」までは５分、ＪＲ札沼線「篠路」駅まで７分でアクセスできます。建物の外観はとても綺麗で清潔感があり、間取りは３ＬＤＫ＋駐車場２台付で月額８万円にて賃貸中です。価格７６０万円で利回り１２.６３％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。 ※管理承継条件付き

外観は綺麗で清潔感あり！利回り12.63％！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

西岡３条１１丁目戸建

更新日：2026.05.23

990 万円

想定利回り 10.66 %

北海道札幌市豊平区西岡三条１１丁目

北海道中央バス『西岡３条１１丁目』停 2分

物件名称：西岡３条１１丁目戸建
土地面積（坪数）：95.97㎡(29.03坪)公簿
建物面積（坪数）：126.36㎡(38.22坪)
築年月：1981年12月
構造：木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。
建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。

※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。
※管理承継条件付き

物件名称	西岡３条１１丁目戸建
土地面積（坪数）	95.97㎡(29.03坪)公簿
建物面積（坪数）	126.36㎡(38.22坪)
築年月	1981年12月
構造	木造地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。 ※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。 ※管理承継条件付き

西岡エリアで賃貸中戸建が販売開始！利回り10.66％！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

南沢２条３丁目戸建

更新日：2026.05.23

950 万円

想定利回り 12.00 %

北海道札幌市南区南沢二条３丁目

じょうてつバス「南沢３条４丁目」停 5分

物件名称：南沢２条３丁目戸建
土地面積（坪数）：119.02㎡(36坪)公簿
建物面積（坪数）：82.80㎡(25.05坪)
築年月：1975年10月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：2LDK
PRコメント：本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、道路挟んで向かえは公園のため開放的なロケーションです。交通は、じょうてつバス「南沢３条４丁目」停が徒歩５分の場所に有り、真駒内駅まで乗車２３分でアクセスできます。
また、移動手段のメインは車中心となり、車であれば約１０分で「コープさっぽろソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。
建物は２ＬＤＫタイプでお洒落な内装、令和７年９月から賃借人が入居スタート。駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で、月額９.５万円で賃貸中。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。
※管理承継条件付き

物件名称	南沢２条３丁目戸建
土地面積（坪数）	119.02㎡(36坪)公簿
建物面積（坪数）	82.80㎡(25.05坪)
築年月	1975年10月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	2LDK
PRコメント	本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、道路挟んで向かえは公園のため開放的なロケーションです。交通は、じょうてつバス「南沢３条４丁目」停が徒歩５分の場所に有り、真駒内駅まで乗車２３分でアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、車であれば約１０分で「コープさっぽろソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。建物は２ＬＤＫタイプでお洒落な内装、令和７年９月から賃借人が入居スタート。駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で、月額９.５万円で賃貸中。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。 ※管理承継条件付き

お洒落な内装！日当り良好の角地！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

南区藤野６条９丁目戸建

更新日：2026.05.23

660 万円

想定利回り 14.18 %

北海道札幌市南区藤野六条９丁目

じょうてつバス『藤野５－９』停 4分

物件名称：南区藤野６条９丁目戸建
土地面積（坪数）：206.01㎡(62.32坪)公簿
建物面積（坪数）：98.41㎡(29.77坪)
築年月：1970年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。
角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１４.１８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。
※管理承継条件付き

物件名称	南区藤野６条９丁目戸建
土地面積（坪数）	206.01㎡(62.32坪)公簿
建物面積（坪数）	98.41㎡(29.77坪)
築年月	1970年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１４.１８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。 ※管理承継条件付き

5LDK賃貸戸建が利回り14.18％！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

南区川沿１条６丁目戸建

更新日：2026.05.23

800 万円

想定利回り 12.00 %

北海道札幌市南区川沿一条６丁目

じょうてつバス『北の沢８丁目』停 5分

物件名称：南区川沿１条６丁目戸建
土地面積（坪数）：125.00㎡(37.81坪)公簿
築年月：1977年12月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
PRコメント：本物件は「藻岩山」と「砥石山」の間に挟まれた自然溢れる住宅街に位置しておりますが、買い物施設は「ホクレンショップ中の沢店」と「セイコーマート」が徒歩１０分圏内にあるので、意外と便利な場所。交通は、じょうてつバス『北の沢８丁目』停が徒歩５分の場所にあり、『真駒内』駅まで約１６分でアクセスできます。
とはいえ車中心の生活になるエリアですが、車で４分運転すれば「イオン札幌藻岩店」へ着き、その近くにある「石山通」を通れば札幌中心部へも容易にアクセス可能。また、盤渓へ向かう小林峠に２０１７年新トンネル開通し、西区へのアクセスが良くなった点も好印象。
建物は外観は白色を基調とした建物で、大きな劣化や傷みは見受けられず、清潔感のある建物です。間取りは３ＬＤＫで、賃料月額８万円で賃貸中。利回り１２％の賃貸戸建で、是非この機会に投資をご検討してみてはいかがでしょうか。
※管理承継条件付き

物件名称	南区川沿１条６丁目戸建
土地面積（坪数）	125.00㎡(37.81坪)公簿
築年月	1977年12月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	本物件は「藻岩山」と「砥石山」の間に挟まれた自然溢れる住宅街に位置しておりますが、買い物施設は「ホクレンショップ中の沢店」と「セイコーマート」が徒歩１０分圏内にあるので、意外と便利な場所。交通は、じょうてつバス『北の沢８丁目』停が徒歩５分の場所にあり、『真駒内』駅まで約１６分でアクセスできます。とはいえ車中心の生活になるエリアですが、車で４分運転すれば「イオン札幌藻岩店」へ着き、その近くにある「石山通」を通れば札幌中心部へも容易にアクセス可能。また、盤渓へ向かう小林峠に２０１７年新トンネル開通し、西区へのアクセスが良くなった点も好印象。建物は外観は白色を基調とした建物で、大きな劣化や傷みは見受けられず、清潔感のある建物です。間取りは３ＬＤＫで、賃料月額８万円で賃貸中。利回り１２％の賃貸戸建で、是非この機会に投資をご検討してみてはいかがでしょうか。 ※管理承継条件付き

3LDKで日当たり良好！利回り12％の賃貸戸建が登場！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

清田4条4丁目戸建

更新日：2026.05.23

1,780 万円

想定利回り 6.74 %

北海道札幌市清田区清田四条４丁目

中央バス「清田南小学校」停 4分

物件名称：清田4条4丁目戸建
土地面積（坪数）：266.93㎡(80.75坪)公簿
建物面積（坪数）：170.30㎡(51.52坪)
築年月：1991年09月
構造：木造地上2階
PRコメント：【清田4条4丁目戸建】
本物件は土地80坪超！
羊ケ丘通りや国道36号線へのアクセスが良く、ロードサイドの商業施設や飲食店が充実しているうえに小・中学校も徒歩５分以内で通学可能。
生活利便性が良くファミリー層に適した立地が魅力の物件です。
ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

物件名称	清田4条4丁目戸建
土地面積（坪数）	266.93㎡(80.75坪)公簿
建物面積（坪数）	170.30㎡(51.52坪)
築年月	1991年09月
構造	木造地上2階
PRコメント	【清田4条4丁目戸建】本物件は土地80坪超！羊ケ丘通りや国道36号線へのアクセスが良く、ロードサイドの商業施設や飲食店が充実しているうえに小・中学校も徒歩５分以内で通学可能。生活利便性が良くファミリー層に適した立地が魅力の物件です。ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

賃貸中清田4条4丁目閑静な住宅地の戸建

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立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

清田区清田5条4丁目戸建

更新日：2026.05.23

1,380 万円

想定利回り 7.39 %

北海道札幌市清田区清田五条４丁目

中央バス「清田5条3丁目」停 5分

物件名称：清田区清田5条4丁目戸建
土地面積（坪数）：200.20㎡(60.56坪)公簿
建物面積（坪数）：120.06㎡(36.32坪)
築年月：1989年03月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：4LDK
PRコメント：■南・西向きの居室で日当たり良好！
■６０坪の整形地に建つ４ＬＤＫ！
■駐車スペース２台有り！

■郵便局・コンビニ徒歩５分！
～周辺環境～
清田中学校 …徒歩４分
清田南郵便局 …徒歩５分
セブンイレブン …徒歩５分
業務スーパー …徒歩７分
ツルハ …徒歩８分
ダイイチ …徒歩８分

■中央バス『清田５条３丁目』停徒歩5分
┗地下鉄東豊線『福住』駅バス乗車１２分

■学校区：清田南小学校/清田中学校

管理承継条件有り

現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

物件名称	清田区清田5条4丁目戸建
土地面積（坪数）	200.20㎡(60.56坪)公簿
建物面積（坪数）	120.06㎡(36.32坪)
築年月	1989年03月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	■南・西向きの居室で日当たり良好！ ■６０坪の整形地に建つ４ＬＤＫ！ ■駐車スペース２台有り！ ■郵便局・コンビニ徒歩５分！～周辺環境～清田中学校 …徒歩４分清田南郵便局 …徒歩５分セブンイレブン …徒歩５分業務スーパー …徒歩７分ツルハ …徒歩８分ダイイチ …徒歩８分 ■中央バス『清田５条３丁目』停徒歩5分 ┗地下鉄東豊線『福住』駅バス乗車１２分 ■学校区：清田南小学校/清田中学校管理承継条件有り現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

4LDKの賃貸戸建！閑静な住宅街！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

新発寒４条３丁目戸建

更新日：2026.05.23

1,333 万円

想定利回り 9.00 %

北海道札幌市手稲区新発寒四条３丁目

ＪＲバス「新発寒地区センター前」停 2分

物件名称：新発寒４条３丁目戸建
土地面積（坪数）：164.33㎡(49.71坪)公簿
建物面積（坪数）：169.32㎡(51.22坪)
築年月：1983年04月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：2LDK(2LDK+2LDK)
PRコメント：◆路線価格：１２，１６０，４２０円
〇角地本物件は、住宅用地として人気のエリアで落ち着いた雰囲気で、周辺には「業務スーパー」や「サンドラッグ」、「ホクレン」等があるから買い物利便性の良い場所。土地は４９.７坪の南西側角地で日当たり良好、土地資産価値も期待できます。建物は２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯仕様となっており、２０１９年１２月に屋根破風板金交換を実施しているので屋根の状態は良く、その他にも修繕を実施されております。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

物件名称	新発寒４条３丁目戸建
土地面積（坪数）	164.33㎡(49.71坪)公簿
建物面積（坪数）	169.32㎡(51.22坪)
築年月	1983年04月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	2LDK(2LDK+2LDK)
PRコメント	◆路線価格：１２，１６０，４２０円〇角地本物件は、住宅用地として人気のエリアで落ち着いた雰囲気で、周辺には「業務スーパー」や「サンドラッグ」、「ホクレン」等があるから買い物利便性の良い場所。土地は４９.７坪の南西側角地で日当たり良好、土地資産価値も期待できます。建物は２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯仕様となっており、２０１９年１２月に屋根破風板金交換を実施しているので屋根の状態は良く、その他にも修繕を実施されております。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

日当り良好な角地の2LDK＋2LDK！土地49.7坪！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

江別市あけぼの町戸建

更新日：2026.05.23

530 万円

想定利回り 13.58 %

北海道江別市あけぼの町

中央バス『あけぼの団地入口』停 6分

物件名称：江別市あけぼの町戸建
土地面積（坪数）：230.90㎡(69.85坪)公簿
建物面積（坪数）：83.83㎡(25.36坪)
築年月：1976年10月
構造：木造地上1階
PRコメント：本物件は落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、過ごしやすい住環境です。買物施設はスーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺にございます。移動手段のメインは車が中心となるエリアで、高速「江別東ＩＣ」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセス可能、近くにある道央圏連絡道路は令和４年３月に「中樹林道路」が開通し、千歳方面への交通アクセスが良くなりました。
建物の外観は、活気に満ちた特徴的な色で明るいポジティブな印象を感じますね。間取りは３ＬＤＫタイプ＋駐車場２台で月額６万円で賃貸中です。利回り１３.５８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。
※管理承継条件付き

物件名称	江別市あけぼの町戸建
土地面積（坪数）	230.90㎡(69.85坪)公簿
建物面積（坪数）	83.83㎡(25.36坪)
築年月	1976年10月
構造	木造地上1階
PRコメント	本物件は落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、過ごしやすい住環境です。買物施設はスーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺にございます。移動手段のメインは車が中心となるエリアで、高速「江別東ＩＣ」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセス可能、近くにある道央圏連絡道路は令和４年３月に「中樹林道路」が開通し、千歳方面への交通アクセスが良くなりました。建物の外観は、活気に満ちた特徴的な色で明るいポジティブな印象を感じますね。間取りは３ＬＤＫタイプ＋駐車場２台で月額６万円で賃貸中です。利回り１３.５８％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。 ※管理承継条件付き

利回り13.58％・価格530万円の賃貸戸建！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

江別市あけぼの町戸建

更新日：2026.05.23

670 万円

想定利回り 12.54 %

北海道江別市あけぼの町

中央バス『あけぼの団地』停 3分

物件名称：江別市あけぼの町戸建
土地面積（坪数）：336.00㎡(101.64坪)公簿
建物面積（坪数）：141.60㎡(42.83坪)
築年月：1975年02月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：本物件の道路向かえには建物が一切なく開放的なロケーションです。買い物施設は、スーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺有ります。交通は中央バス「あけぼの団地」停が徒歩３分の場所に位置し、江別駅までは乗車から８分で着きます。車メインの生活となるエリアですが、高速「江別東IC」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセスも容易です。
建物は５ＬＤＫタイプで建物延床面積は「１４１㎡」。車の駐車は４台まで可能で、土地・建物ともにゆとりのある広さです。現在は月額７万円で賃貸中で、利回りは１２.５３％となります。
ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！
※管理承継条件付き

物件名称	江別市あけぼの町戸建
土地面積（坪数）	336.00㎡(101.64坪)公簿
建物面積（坪数）	141.60㎡(42.83坪)
築年月	1975年02月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	本物件の道路向かえには建物が一切なく開放的なロケーションです。買い物施設は、スーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺有ります。交通は中央バス「あけぼの団地」停が徒歩３分の場所に位置し、江別駅までは乗車から８分で着きます。車メインの生活となるエリアですが、高速「江別東IC」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセスも容易です。建物は５ＬＤＫタイプで建物延床面積は「１４１㎡」。車の駐車は４台まで可能で、土地・建物ともにゆとりのある広さです。現在は月額７万円で賃貸中で、利回りは１２.５３％となります。ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！ ※管理承継条件付き

土地面積101坪！高速ICまで車で4分！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

岩見沢市東山町戸建

更新日：2026.05.23

216 万円

想定利回り 20.00 %

北海道岩見沢市東山１０丁目

電車：函館本線岩見沢駅まで徒歩40分

物件名称：岩見沢市東山町戸建
土地面積（坪数）：268.00㎡(81.07坪)公簿
建物面積（坪数）：147.42㎡(44.59坪)
築年月：1978年07月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：5LDK
PRコメント：【岩見沢市東山１０丁目賃貸戸建】
本物件はとても静かな住宅街に位置しており、角地で日当たりも良好。移動手段は車がメインで、ＪＲ函館本線「岩見沢」駅まで９分運転すれば到着する。周辺には生活関連施は少ないですが、新しく建替えられた『岩見沢市役所』が徒歩でアクセスでき、近くの『岩見沢神社』と『東山公園』では、毎年２００以上の屋台や露店が並ぶ大きな祭りが開催されます。
建物は、ゆとりのある５ＬＤＫ＋駐車場１台付きで月額３.６万円で賃貸中。価格２１６万円で利回り２０％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。

物件名称	岩見沢市東山町戸建
土地面積（坪数）	268.00㎡(81.07坪)公簿
建物面積（坪数）	147.42㎡(44.59坪)
築年月	1978年07月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	5LDK
PRコメント	【岩見沢市東山１０丁目賃貸戸建】本物件はとても静かな住宅街に位置しており、角地で日当たりも良好。移動手段は車がメインで、ＪＲ函館本線「岩見沢」駅まで９分運転すれば到着する。周辺には生活関連施は少ないですが、新しく建替えられた『岩見沢市役所』が徒歩でアクセスでき、近くの『岩見沢神社』と『東山公園』では、毎年２００以上の屋台や露店が並ぶ大きな祭りが開催されます。建物は、ゆとりのある５ＬＤＫ＋駐車場１台付きで月額３.６万円で賃貸中。価格２１６万円で利回り２０％の戸建収益物件をぜひ、ご検討してみてください。

現在入居中！利回り20％！

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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